牛津大学阮安邦博士团队及北半资本团队入驻开发阀门产业互联网中心，清华美院建立阀门产业工业设计中心，清华大学机械系、材料系设立新产品开发服务中心……从今年2月份开始，工人们对位于龙溪镇的玉环市水暖阀门产业创新服务综合体中心大楼加班加点进行装修，到目前已完成了70%，今年6月底就可投入使用。
玉环素有“中国阀门之都”称号，拥有3800多家各类水暖阀门生产和加工企业。2018年，玉环市水暖阀门行业工业产值达350亿元，国内市场占有率达25%。该产业体量虽然很大，但“低、小、散”依旧是主要特征。在产业的主要集聚地龙溪镇，全镇近70%村民从事与水暖阀门相关的生产、经营，且以家庭作坊式生产为主。对于这些家庭作坊式企业，市、镇两级虽已进行了多次严格整治，但都治标不治本。
“对于这个富民产业，如果‘一刀切’地搬除拆迁，将直接断了村民收入，也会影响整个水暖阀门行业的产业链。我们一直在寻找最科学、最合理的解决方式。”玉环市龙溪镇党委书记张国力说。
为破解水暖阀门行业的困境，从2018年年初开始，玉环市携手浙江清华长三角研究院台州创新中心，在玉环龙溪镇开展试点，共同建设玉环市水暖阀门产业创新服务综合体。据介绍，玉环市产业创新服务综合体建设主要通过建设、改造、提升“一院一园一城一网一基地”，为水暖阀门产业提供全面的公共创新服务，推进产村融合、产网融合、产投融合。
“其中，最大的亮点就是‘以改换拆’，即通过科学规划，将农村老旧工业园区和家庭作坊式企业，改造为集产、住、游于一体的现代化创新园区和美丽家庭小作坊，实现产业再造，打造创新驱动战略与乡村振兴战略有效结合。”张国力说。
今年4月中旬，在龙溪镇小山外工业小微园，原14户家庭作坊式企业，以资产评估价入股，共同组建了玉环市步特科技有限公司，开始着手采用“以改换拆”的方式，按照工业旅游园区的标准，共同投资改造这个老旧工业点。
“我们就是利用清华大学的人才、技术等资源优势，导入新业态、新模式，全面推动水暖阀门产业优化升级‘以改换拆’。”浙江清华长三角研究院台州创新中心常务副主任黄超说，“以改换拆”实质上就是通过调整和优化生产关系，将传统产业改造为集生产、生活、生态“三生融合”的产业，这是传统产业治理新模式的重大创新。