一、项目概况
办公楼、供电所、变电站物业管理服务面积40303.115平方米。
二、资金来源及落实情况
2.1 资金来源：易门供电有限公司自筹。
2.2 资金落实情况：资金已落实。
三、招标内容、计划工期及质量要求
3.1 招标内容：本项目为一个合同标段，招标范围包括：
（一）物业管理服务内容：
1.负责物业公共部分的维护和管理（包括：物业公共部分的维护、保养、清洁和垃圾清运等）；
2.负责物业公共设施、设备的运行、维护和保养（包括：公用的上下水管道、落水管、空调、电梯、电视、楼内消防设施设备、水塔、配电室等）；
3.负责各类大、中、小型会服务及楼层服务；
4.负责各种照明灯具、用水点阀门的维护及材料更换；
5.负责委托物业区域内的消防安全。对委托物业区域内的消防情况进行不间断的巡查监控，防止火灾的发生；
6.负责水池、水箱清洗的管理和组织工作；
7.负责委托物业外立面的清洗养护的管理和组织工作
8.负责委托物业区域内各办公室调整、搬迁的组织协调工作，并负责家具调配、门窗修缮、室内清洁、综合布线（不含材料）、组织物品搬迁等；
9.负责办公家具的管理、日常修缮、维护和保养工作；
10.负责小件物品代发送、邮件寄送（不含邮资）、报纸杂志和信件分发；
11.负责卫生间卫生用品的更换；
12.负责委托物业区域内“门前三包”工作及与社区相关工作的联系和协调；
13.提供各办公室清洁用具，如扫帚、撮箕、拖把等，清洁用具摆放在各楼层杂物间。 |